↑
取扱物件
-
フォーシーズンズグランデ一番町 3階部分 19,500万円(税込)
__________________________________
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩約3分・東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩約6分
土地 1,159..30㎡ 所有権 持分 8768/456896
用途地域 商業・第二種住居 専有面積 87.68㎡ バルコニー面積 7.33㎡ 間取り 2ＬＤＫ+WIC 1棟の総戸数 46戸 構造 SRC14階建地下2階付 所在階 3階 建築 2001年5月 方角 南向き 管理形態 全部委託 管理費 24,800円／月 修繕積立金 12,450円／月 その他 880円／月 都市ガス／上下水道／電気 現況 空
☆2021年10月リノベーション工事実施
取引態様 仲介 有効期限 令和4年4月6日まで
-
新築 グラウンデュークス日本橋浜町物件(一棟)
75,000万円（税込）(収益物件）満室想定表面利回り約4.19%
___________________________________
都営新宿線「浜町」駅 徒歩約6分・東京メトロ半蔵門「水天宮前」駅 徒歩約7分・東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩約12分
住所 東京都中央区日本橋浜町3丁目
北西側 約11m
土地 102.94㎡（公簿）
建物 鉄筋コンクリート造地上11階建
建物面積 625.26㎡
建築 2022年7月竣工予定 建築確認番号 第UHEC建確R020816号
用途地域 商業
けんぺい率 80% 容積率 500%
東京電力／都市ガス／上下水道
☆賃料・共益費・看板・駐輪代 満室想定 31,430,400円／年、消費税込
満室想定表面利回り約4.19%
現在 建築中
※満室表面利回りは、販売価格に対する年間賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、将来にわたり保証するものではありません。
取引態様 仲介 有効期限 令和4年3月2日まで
-
ダイヤパレス真砂 9階 3,999万円(税込)
__________________________________
丸の内・大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩約2分
土地 所有権（非敷地権）共有持分 9f番2 持分あり603/1万、9番3 持分なし。
用途地域 一種中高層・商業 専有面積 44.80㎡ バルコニー面積 調査中 間取り 1ＬＤＫ+WIC+S 1棟の総戸数 26戸 構造 SRC9階建 所在階 9階 建築 昭和53年8月 方角 南向き 管理形態 全部委託 管理費 11,500円／月 修繕積立金 2,300円／月 ペット不可 都市ガス／上下水道／電気 現況 空
☆2022年2月フルリノベーション済
取引態様 仲介 有効期限 令和4年3月1日まで
-
新築 人形町2丁目オフィスビル物件(一棟)
105,700万円（税込）(収益物件）満室想定表面利回り約4.85%
___________________________________
都営浅草線・東京メトロ半蔵門・東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩約3分
住所 東京都中央区日本橋人形町2丁目
南側 約6m
土地 188.04㎡（公簿）
建物 鉄筋コンクリート造地上6階建
建物面積 701.14㎡
建築 2021年10月竣工予定 建築確認番号 第TKC20建確東4930号
用途地域 商業
けんぺい率 80% 容積率 500%
東京電力／都市ガス／上下水道
☆賃料・共益費 満室想定 51,227,724円／年、消費税込
満室想定表面利回り約4.85%
現在募集中
※満室表面利回りは、販売価格に対する年間賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、将来にわたり保証するものではありません。
取引態様 仲介 有効期限 令和4年2月28日まで
-
トライアルビル物件(一棟)
64,000万円（税込）(収益物件）満室想定表面利回り約6.42%
___________________________________
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩約10分 西鉄バス「高砂」停 徒歩約2分
住所 福岡市中央区高砂2丁目
東側 約30m
土地 337.51㎡（公簿）
建物 鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建
建物面積 863.74㎡
建築 平成4年4月
用途地域 商業
けんぺい率 80% 容積率 400% 準防火
九州電力／都市ガス／上下水道
☆賃料・共益費 41,112,000円／年、別途消費税
満室想定表面利回り約6.42%
現在空室
※満室表面利回りは、販売価格に対する年間賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、将来にわたり保証するものではありません。
取引態様 仲介 有効期限 令和4年3月8日まで
-
元町通り物件(一棟)
480,000,000円（税込）(収益物件）満室想定表面利回り約4.94%
___________________________________
みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩約8分
JR京浜東北線「石川町」駅 徒歩約4分
住所 横浜市中区元町五丁目
南東側 約8m 北西側 約4.8m
土地 119.22㎡（公簿）
建物 重量鉄骨造陸屋根5階建
建物面積 375.59㎡
建築 1989年1月
用途地域 商業
けんぺい率 80% 容積率 500% 防火 第7種高度 地区計画区域
東京電力／都市ガス／上下水道
☆想定賃料・共益費 23,701,200円／年、税込
満室想定表面利回り約4.94%
現在1、2階空、3、4、5階入居済み
※満室表面利回りは、販売価格に対する年間賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、将来にわたり保証するものではありません。
取引態様 仲介 有効期限 令和4年3月16日まで
