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取扱物件
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クレアトール船堀 5階部分
3,980万円(税込) リフォーム済
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都営新宿線「船堀」駅まで 徒歩約13分
住所 江戸川区松江5丁目
土地権利 所有権
専有面積 60.42㎡
バルコニー面積 10.82㎡
間取り 2LDK
1棟の総戸数 31戸 構造 RC造陸屋根7階建
所在階 5階 建築 1998年1月
方角 南向き 管理形態 全部委託 日勤
管理費 11,260円／月 修繕積立金 18,180円／月
都市ガス／上下水道／電気
☆2024年6月内装完了
・システムキッチン交換 浴室・洗面室 クリーニング、交換他
トイレ交換 建具交換 クロス張替え フローリング交換他
引渡 相談
取引態様 仲介 有効期限 令和6年12月25日まで
情報公開日 令和6年9月26日
次回更新予定 令和6年10月31日
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アーバンコート船堀 4階部分
3,880万円(税込) リフォーム済
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都営新宿線「船堀」駅まで 徒歩約4分
住所 江戸川区船堀4丁目
土地権利 所有権
専有面積 56.62㎡
バルコニー面積 6.35㎡
間取り 2LDK
1棟の総戸数 30戸 構造 SRC造陸屋根地下1階付7階建
所在階 4階 建築 1985年11月
方角 南向き 管理形態 全部委託 巡回
管理費 14,700円／月 修繕積立金 9,230円／月
都市ガス／上下水道／電気
☆2023年8月内装完了
・システムキッチン交換 洗面化粧台交換 浴室交換
トイレ交換 建具交換 クロス張替え クッションフロア・
フロアタイル交換他
引渡 相談
取引態様 仲介 有効期限 令和6年12月25日まで
情報公開日 令和6年9月26日
次回更新予定 令和6年10月31日
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セザール板橋 3階部分
4,990万円(税込) リフォーム済
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都営三田線「板橋区役所前」駅まで 徒歩約6分
東武東上線「下板橋」駅まで 徒歩約7分
住所 板橋区板橋2丁目
土地権利 所有権
専有面積 54.93㎡
バルコニー面積 6.60㎡
間取り 2LDK
1棟の総戸数 18戸 構造 SRC造陸屋根8階建
所在階 3階 建築 1997年11月
方角 南向き 管理形態 全部委託 日勤
管理費 16,200円／月 修繕積立金 14,400円／月
都市ガス／上下水道／電気
☆2024年2月内装完了
・システムキッチン交換 洗面化粧台交換 浴室交換
トイレ交換 給湯器交換 建具交換 フロアタイル張替
フローリング張替え・上張り クロス張替え 他
引渡 相談
取引態様 仲介 有効期限 令和6年10月19日まで
情報公開日 令和6年7月20日
次回更新予定 令和6年10月31日
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アイディーコート新小岩親水公園EAST 2階部分
3,880万円(税込) リノベーション予定
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総武中央線・総武快速線「新小岩」駅まで 徒歩約21分
または、「江戸川区役所前」バス停まで徒歩約3分、バス
6分で新小岩駅着。、
住所 江戸川区中央1丁目
土地権利 所有権
専有面積 67.11㎡
バルコニー面積 11.70㎡
間取り 3LDK
1棟の総戸数 21戸 構造 RC造8階建
所在階 2階 建築 2009年11月
方角 東向き 管理形態 全部委託 日勤
管理費 17,140円／月 修繕積立金 18,930円／月
都市ガス／上下水道／電気
☆2024年9月13日内装完了予定
キッチン交換 浴室交換 洗面交換
トイレ交換 水回り床張替
フローリング新規張替 建具交換
照明交換 給湯器交換 全クロス貼替
アクセントクロス ハウスクリーニング
引渡 相談
取引態様 仲介 有効期限 令和6年12月26日まで
情報公開日 令和6年6月27日
次回更新予定 令和6年10月31日
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LUNAR(ルナ)田端収益物件(一棟売り)
21,000万円(税込み)(収益物件）
満室表面利回り約7.7%
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JR山手線・京浜東北線「田端」駅
当物件から田端駅に向かう場合の分数
徒歩約8分
住所 北区田端新町二丁目14番23号
西側 約4m 南側 約3.7m(セットバックあり)
土地 420.46㎡（公簿）(セットバック部分及び
隅切り部分含む)
土地権利 旧法賃借権(～2027年3月31日迄)
地代 201,000円/月。(2024年9月より215,000円へ)
建物 鉄骨造スレート葺3階建
建物面積 417.63㎡
建築 1998年7月築
建物内の住戸数14戸 (1階部分駐車場他、2階・3階
はワンルーム)
専有面積 約20.10㎡✕14戸
用途地域 準工業
けんぺい率 60% 容積率 300%
準防火、第3種高度、景観法、みどりの条例
東京電力／都市ガス／上下水道
☆16,170,000円／年(満室)賃料(税込)。駐車場ほか+14戸稼働。
※満室表面利回りは、販売価格に対する年間賃料収入の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前
のものです。また、将来にわたり保証するものではありません。
※※譲渡承諾料等の計算式あり。
引渡 相談
取引態様 仲介 有効期限 令和6年12月9日まで
次回更新予定 令和6年10月31日
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シティタワー新宿 18階部分
12,350万円(税込) 賃貸中 表面利回り約3.4%
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丸ノ内線「西新宿」駅まで 徒歩約7分
都営大江戸線「都庁前」 駅まで 徒歩約8分
住所 新宿区西新宿5丁目
土地権利 所有権
専有面積 48.40㎡ バルコニー面積 13.21㎡
間取り 1LDK
1棟の総戸数 428戸
構造 RC/S造地下2階付35階建
所在階 18階 建築 2023年2月
方角 北東向き 管理形態 全部委託 常駐
管理費 22,835円／月 修繕積立金 6,460円／月
その他 ペット飼育不可、禁煙、短期解約ペナルティあり
管理会社変更可(変更手数料は賃料(共益費含む)
の10%(税別))
都市ガス／上下水道／電気
☆350,000円(共益費込)/月。
普通借家契約 期間2023年12月7日から2025年12月6日
保証会社 日本セーフティー
※利回りは1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するもの
ではありません。
利回りは現況での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で
必要経費(固定資産税、管理費、修繕積立金、地代等)は控除
されていません。
引渡 相談
取引態様 仲介 有効期限 令和7年1月5日まで
情報公開日 令和6年4月9日
次回更新予定 令和6年10月31日
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ステージファースト後楽園 6階部分
5,990万円(税込)
※賃貸中 表面利回り 約2.9%
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東京メトロ丸ノ内・南北線「後楽園」駅まで 徒歩 約12分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで 徒歩 約12分
都営大江戸線「飯田橋」駅まで 徒歩 約12分
住所 文京区春日2丁目
土地権利 所有権
専有面積 45.29㎡ バルコニー面積 8.68㎡
間取り 1LDK
1棟の総戸数 38戸 構造 RC8階建
所在階 6階 建築 2010年2月
方角 北西向き 管理形態 全部委託 巡回
管理費 13,600円／月 修繕積立金 10,500円／月
都市ガス／上下水道／電気
現況 賃貸中
月額 147,000円(共益費込)
年間 1,764,000円
表面利回り 約2.9%
※表面利回りは、販売価格に対する年間賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、将来にわたり保証するものではありません。
☆詳細はお問合せ下さい。
引渡 相談
取引態様 仲介 有効期限 令和6年10月14日まで
情報公開日 令和5年7月15日
次回更新予定 令和6年10月31日
